Информация за риска
Не е съвет
Информацията на този уебсайт е само с обща цел и не представлява инвестиционен, финансов, данъчен или правен съвет, нито персонална препоръка. Моля, потърсете независим професионален съвет, преди да вземете каквото и да е решение.
Рискуван капитал
Дяловото участие в недвижим имот е инвестиция. Стойността на инвестицията Ви може както да се повиши, така и да спадне, и е възможно да не си върнете вложената сума.
Доходността не е гарантирана
Всяка прогнозна доходност (напр. очаквани ~2% дивидент) е оценка, базирана на исторически данни за наеми в Банско. Тя не е гарантирана и зависи от запълването, разходите и пазарните условия. Миналите резултати не са показателни за бъдещи резултати.
Ликвидност и изход
Това е неликвидна, дългосрочна инвестиция. Прилага се минимален период на държане, право на първи отказ при продажба, а изкупните стойности зависят от периода на държане. Възможно е да не можете да продадете бързо или на избрана от Вас цена.
Структура и концентрация
Участието се държи чрез българско дружество с променлив капитал (ДПК/VCC) и е концентрирано в конкретен имот/пазар (Банско). Подобна концентрация увеличава риска в сравнение с диверсифициран портфейл.
Данъци
Данъчното третиране зависи от Вашите индивидуални обстоятелства и може да се промени. Твърденията за 10% плосък данък в България и свързаните ставки са общи и не представляват персонален данъчен съвет. Придобиването на статут на български данъчен резидент зависи от фактори като физическо присъствие и центъра на жизнените Ви интереси; държавата Ви на пребиваване може да продължи да Ви облага с данъци. Не гарантираме конкретен данъчен резултат.
Без предложение, където е незаконно
Нищо на този уебсайт не е предложение или покана в юрисдикция, в която това би било незаконно, или към лице, към което подобно предложение би било незаконно.